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                《天津市人民政∏府辦公廳關於進一步加強本市舊樓區提升改造後長效江苏快三管理的意見》政策解讀
                來源:市民政局 發布時間:2020-08-11 16:23

                政策原文: 彩神◇辦公廳關於進一步加強本市舊樓區提升改造後長效管理的意見

                我市制定出臺《關於進一步加強本市舊樓區提升改造後長效管理的意見》(津政辦規〔2020〕15號)(以下簡稱《意見》)。

                一、問:《意見》出臺河北快三技巧的背景是什麽?

                答:我市提升改造後舊樓區的長效管理工作河北快三遗漏是市委、市政府落實習近平ㄨ總書記視察天津提出的“著力保障和改善〖民生”要求的重要舉措,是堅持以人民為中心的發展思想不斷改『善舊樓區居民生活品質的重要保障。《彩神辦公大发快三平台地址廳關於▆進一步加強〗我市舊樓區提升改造後長效管理的意見》(津政辦發〔2015〕61號)實行5年以來,我局始終堅□ 持以問題為導向,以解決問題為目標,不斷創新精准计划大发快三彩票創制,通過全覆蓋巡查、成績通報、調研指導等手段,全力推動我市舊樓區長效管理大发快三怎么投注稳水平的全面提大发快三官网平台升。經◆過共同努力,舊樓區長效管理工作都已列入各區重要工作日大发快三走势图程,舊樓◎區內的非法小廣告、私裝地鎖、衛生清掃不及■時等現象得到了有效治理。由於《彩神辦公河北快三开奖结果查询今天廳關於進一步加強我市舊樓區提升改造後長快3网上投注平台官网效管理的意見》(津政辦發〔2015〕61號)將於今年8月12日到期,我局結合工作實際,在廣大发快三下载官方网站泛調研、論證基河北快三推荐礎上,積極聽取各職能¤部門、屬地政府和社會各屆的意見建議,修︼訂了新的《意見》。

                二、問:提升改造後的舊樓區長效管理都管什麽?

                答:主要是四♂項基本服務:小區內門崗值勤、巡視管理、樓內外河北快三开奖结果查询今天清掃保潔、車輛停放秩序管理以及卐有關政策規定的職責。

                三、問:哪些舊樓區可以納入長效管理範圍?

                答:納入屬地長效管大发快三是国家的吗理範圍的舊樓區需滿足3個條件,即:經市人民政府批準實施々提升改造、驗收合格、享受市級財政補貼。

                四、問:未納入長效管理範圍的小區怎麽管理?

                答:未Ψ 納入舊樓區長效管理範圍的小區,由各區人民政府或產權人(單位)按照原渠道進行管理。

                五、問:提升大发快三网址改造後的舊樓區如何納入長效管理範圍?

                答:確定好管理模◥式的舊樓區在提升改造∮工程竣工後,由市民政局對其進行接▅管考核驗收,驗收合格的可移交屬地納河北快三走势图入長效管理範圍。

                六、問:已納入長效管理的舊樓區如何退出?

                答:舊樓區滿足下列情況之一的,由各快三手机投注平台區申請退出長效管理範圍:1.拆遷;2.產權人(或產權快三手机投注平台單位▼)要求自行管理的;3.具大发快三平台備市場化運作條件的舊樓區。退出長效≡管理的舊樓區,將根據退出時間停發】市級財政補貼資金。

                七、問:提升改造後舊樓區的管理服務模式都是什麽?由誰確定?

                答:管理模式有3種:1.社會化服務公司實】施管理的模式;2.產權人(或產權單位)自行管理的大发快三彩票手机版模式;3.社區居民委員會牽頭組織舊樓區居民自治管理№的模式。由有關區人民政府根據實際情況和小區特點,因地制宜地確定舊樓區管理服務模式。

                八、問:提升改造後舊樓區長@ 效管理的原則是什麽?

                答:舊福彩快三网上投注平台樓區長效管理工作應當堅持屬地管理,多部門配合大发快三官网彩神的原則。

                九、問:在提升改造後舊樓區】長效管理工作中,市級職能⊙部門是如何分工的?

                答:新修訂的《意見》進一步細江苏快三化∏、明確了市有關職能部門的職責分工,做到各司其職、依法履職,加強溝通協調Ψ,共同發揮對舊樓區長效管理工作的指導和監管作用,加大對各區▽舊樓區長效管理工作的業務河北快三玩法指導力度,形成齊抓共管的↓工作局面。《意見》中列出了與舊樓區長效管理工作@密切相關的11家市級職能部門的職責,對於沒有大发快三技巧寫入《意見》的部門,也明確了要按照各自職責做好協助配合等工作。

                十、問:區人民政大发快三预测府的職責有哪些福彩快三官网销售平台?

                答:有關區人√民政府要加強統籌組織,指導確定本行政區域內提升改造後舊樓區管理模式和管理服務費標準;落實區財政日常管理』服務補貼資金等扶持措施ξ ,加強快3网上投注平台官网資金監管,定期對市、區財政補貼資金使用情況進行審計;按照市有關單位職責,明確區有關單位舊樓◣區居民日常服務投訴處理等職責分工;明確小區★共用設施設備保修期外和舊樓區樓間甬路的維修大发快三官网统一开奖養護責任單位並落實經費;協調處理舊樓區長◣效管理工作中的重大問題和遺留問◆題;加強對提升改造後舊樓區長效管理工作的河北快三助手評估,全力推動整改落■實。

                十一、問:街道辦事》處(鄉鎮人民政『府)應擔負哪些大发快三下载官方网站職責?

                答:街道辦事≡處(鄉□鎮人民政府)負責履ω行屬地管理責任,履行以下職責:

                1.指定專〇人負責管理服務企業相關工作,負責舊樓區長效管理的組織協調、推動指導和監督評估等具≡體工作。

                2.組織▲產權人(單位)、社區居民委員會、居民代表組成管河北快三投注理委員會,與管理服務企業簽訂管理服務協議,在保證Ψ 提供門崗值勤、巡視管理、樓內外河北快三开奖公告保潔、車輛停放管理Ψ等4項基▂本服務的基礎上,根據居民實際卐需求,合理確新快三定服務內容和標準,鼓勵管理服務企業▲提供個性化服務、參與社區共▓建。未成立管理委員會→的,可由社區居民委員會代行管理委員會職責。

                3.負責監督、治理舊◥樓區內共用部位的堆放物品、圈占公共區域和私自設♀置地鎖等行為;協調區城市管全国快3官网下载app理、住房城鄉建設等有關部門按照々職能分工負責。

                4.協調社區管理、社區服務大发快三手机计划软件與舊樓區長效管理的關系。

                5.建立舊樓區長效管理工作聯席會議制度,街道辦≡事處∮(鄉鎮人民╱政府)負責定期組「織召開會議。聯席@會議成員單位為區民政、住房城鄉建設、城市管理、公安、市政道路、路燈管理部門和管理服務企河北快三走势業等,可以〒邀請居民代表參加。聯席會議主要協調各成員ζ 單位履行管理服務職責,解決←管理服務中出現的問題。街道辦快三登录平台事處(鄉鎮人※民政府)負責整理、保管聯席會議河北快三计划紀要,督促各成員單位履行@ 職責、抓好落實。

                6.嚴格按照有關『標準接收提升改造後的舊樓區。

                7.明確∑ 舊樓區經提升改造合格的消防、電梯等設備的養護單位。

                十二、問:社區居民委員◢會應發揮什麽作用?

                答:社區居民委員會在大发快三的计划网址社區黨組織領導下,教育引導居民參河北快三投注與配合舊樓區長效管理工作,對舊樓區管理服務企業♀實施服務情況進行考評,做好日常巡⊙查,發現問題及時勸阻,勸阻無效的向街道辦事處(鄉鎮人大发快三计划民政府)和有關部門報告。

                十三、問:舊樓ξ區管理服快三注册平台官网務單位應具體負責哪些工作?

                答:舊樓區管理服務企業在街道辦事處(鄉鎮人官方快三的平台网址民政府)指導下,在負責︼小區內4項基大发快三平台网址首页本服務基礎上〓,依照有關規定和管理服務ㄨ協議做好服務工作,並履行☆下列職責:

                1.定期向社區黨組織匯報工作,積極建立黨組織,接受河北快三开奖结果走势图一定牛社區黨組織領導。

                2.及時發現小〇區內共用部位私搭亂建、圈占公共區域、私500彩票大发快三网址自設置地鎖、堆放物品、小廣告回Ψ 潮等違反《天津市文明行為促◣進條例》的行為,主動勸阻並立即向所屬社區居民委員會報告。協助街道辦事處(鄉鎮人民政河北快三助手府)開展清理工作,對大发快三最新官网50小區實施長效、常▃態化管理,努力提升管理服務河北快三平台水平。

                3.協助社區居民委員會做好垃河北快三投注圾分類工作。

                4.引導ぷ機動車、非機動車在指定地↘點規範停放,確保整齊有序;積極引導居民對久置不用的車輛進行處置,及時清理無主非▲機動車輛。

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                十四、問:居住在舊樓√區的居民應承擔什麽職責?

                答:舊樓區居民應當自覺維護提升改㊣ 造成果,積極配合「社區居民委員會、管理服務單位,按時交納管理服務費。對損壞房屋和共用設施設備卐的,應當依法承擔賠償責任。

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